夫妻贈與土地不課徵土地增值稅並非實質(zhì)免稅，申報人應(yīng)謹慎評估
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  • 夫妻贈與土地不課徵土地增值稅並非實質(zhì)免稅，申報人應(yīng)謹慎評估
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)予第3人時，以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價，計算漲價總數(shù)額，課徵土地增值稅。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，夫妻之間贈與土地不課徵土地增值稅並非實質(zhì)免稅，當該不課徵土地再移轉(zhuǎn)予第3人時，非以夫妻贈與時的當期公告現(xiàn)值為原地價，且由於土地增值稅計算方式係採倍數(shù)累進稅率結(jié)構(gòu)，若該次夫妻贈與土地申請不課徵土地增值稅，未來移轉(zhuǎn)予第3人時，有可能因漲價幅度較大而必須適用較高稅率，在此特別提醒民眾應(yīng)事先評估該筆土地未來漲價空間，選擇對自己最有利的繳稅時機。